1. Verificare la documentazione
Before of the commercialzzazione is utile controllare provenienza, planimetria catastale, data catastali, situazione urban, attestato energetico and documentazione condominiale pertinente. Affrontare eventuali difformità all'inizio riduce the risk that emergano when the trattativa is already avanzata.
2. Definire un prezzo coerente
The price dovrebbe nascere dal comparison between properties realmente comparabili and dalle caratteristiche specifiche of the property. A price iniziale troppo distante dal market can ridurre interesse and quality of the richieste.
3. Decidere a chi stiamo vendendo
A home familiare, a pied-à-terre, a new construction and a property from income parlano a pubblici diversi. Identificare the potential acquirente aiuta a choose linguaggio, immagini, canali and information from mettere in evidenza.
4. Preparare la property
Ordine, luce, piccoli interventi and a presentazione coerente incidono on the before impressione. Not significa trasforsea the home, but eliminare elementi that distraggono dal suo value.
5. Costruire una presentazione di quality
Fotografie professionali, planimetrie leggibili, descrizione accurata e information complete permettono al client di comprendere meglio l'property prima della visita.
6. Gestire viewings e feedback
The viewings not are needed soltanto a mostrare the property: offer information on the risposta of the market. Domande ricorrenti and obiezioni aiutano a capire if positioning and comunicazione must essere corretti.
7. Negoziare il risultato, non solo il prezzo
Importo, timing, condizioni sospensive, delivery, arredi and solidità dell'acquirente fanno parte of the stesso accordo. A buona proposta va letta in the suo insieme.
We can partire from a valuation and from a comparison private on the strategy di sale.